Ce qui bouge à Evergrande

Ce qui bouge à Evergrande

Hopson Development pourrait racheter une division d'Evergrande, le groupe immobilier chinois à risque de défaut, pour 5 milliards de dollars. Pendant ce temps, une autre entreprise du secteur, Fantasia, a raté un paiement de plus de 200 millions

La société immobilière chinoise Hopson Development – dirigée par Zhu Mengyi, un homme très réservé au point d'être qualifié de "magnat invisible" – entend racheter une division d'Evergrande.

Evergrande, l'un des plus grands groupes de développement immobilier en Chine, a une dette de 305 milliards de dollars et il est à craindre que s'il ne rembourse pas ses dettes, il pourrait s'effondrer et "infecter" non seulement l'économie chinoise, mais même mondiale marchés.

LE CONTRAT D'ACHAT

Les plans de Hopson Development incluent l'achat d'une participation de 51% dans l'unité de services immobiliers d'Evergrande, appelée Evergrande Property Services Group, à un prix de plus de 40 milliards de dollars de Hong Kong (environ 5 milliards de dollars américains).

Les transactions financières à la Bourse de Hong Kong sur Evergrande, sa filiale Property Services Group et Hopson Development ont été suspendues.

CE QUE PENSENT LES ANALYSTES

Les analystes voient dans la possible confirmation de l'accord qu'Evergrande cherche à rembourser ses créanciers. Ezien Hoo, qui travaille pour OCBC Bank, a déclaré à Reuters par exemple que la vente d'un actif "signifie qu'[à Evergrande] ils essaient toujours de collecter des fonds pour payer leurs factures. Il semble que l'unité de gestion immobilière soit la plus facile à abandonner dans le grand schéma des choses ».

T-Commodity, un cabinet de conseil en matières premières fondé par Gianclaudio Torlizzi, pense qu'Evergrande est "trop ​​gros pour faire faillite" et avait prévu une scission de ses actifs et leur repartition entre diverses sociétés chinoises de développement immobilier, plutôt qu'une intervention massive de l'État. porter secours.

La dette extérieure d'Evergrande s'élève à près de 20 milliards de dollars. Mercredi, il devait honorer un paiement de 47,5 millions de dollars sur les intérêts obligataires; il n'a même pas payé le coupon précédent de 83,5 millions de dollars.

QU'ARRIVE-T-IL À FANTASIA

L'affaire Evergrande ne sera pas le "Lehman moment" de la Chine : c'est une comparaison – celle avec la banque américaine Lehman Brothers, dont la faillite a contribué à la crise économique mondiale connue sous le nom de Grande Récession – qui est souvent évoquée, mais qui ne convainc pas analystes .

Mais la crise d'Evergrande met la pression sur le secteur immobilier chinois. Une autre société, Fantasia, a raté la date d'échéance d'un paiement de 206 millions de dollars hier, bien qu'elle ait déclaré qu'elle n'avait "aucun problème de trésorerie".

C'est une petite entreprise avec une valeur marchande de 415 millions de dollars. Mais son non-paiement alimente les craintes de ceux qui craignent l'effondrement d'un secteur qui vaut environ un quart de l'économie chinoise.

Selon les prévisions de l'agence de notation Fitch, d'ici la fin de l'année Fantasia devra rembourser des obligations internationales de près de 2 milliards de dollars et des obligations locales de près de 1 milliard.


Cet article est une traduction automatique de la langue italienne d’un article publié sur le magazine Début Magazine à l’URL https://www.startmag.it/economia/evergrande-hopson-development/ le Tue, 05 Oct 2021 09:21:46 +0000.