Qu’arrivera-t-il à Evergrande avec la liquidation ?

Qu'arrivera-t-il à Evergrande avec la liquidation ?

Un tribunal de Hong Kong a ordonné la liquidation d'Evergrande, le promoteur immobilier le plus endetté au monde. Mais on ne sait pas encore exactement ce que fera la Chine continentale, où sont concentrés les actifs du groupe. Faits, chiffres et idées

Un tribunal de Hong Kong a ordonné la liquidation du groupe chinois Evergrande, la société de promotion immobilière la plus endettée au monde , avec un passif de plus de 300 milliards de dollars.

Ce lundi, avant l'arrêt des négociations, la valorisation d'Evergrande n'était que de 275 millions de dollars, soit 99 % en dessous de son sommet, a écrit Bloomberg .

L’entreprise est en grande difficulté financière depuis des années : en décembre 2021, elle a fait défaut sur une obligation en dollars et a dû déposer le bilan en août dernier aux États-Unis. On craint que son effondrement définitif ne provoque un effondrement du secteur immobilier chinois et, par conséquent, une crise profonde pour l'économie du pays, déjà dans une phase de ralentissement.

EVERGRANDE ENTRE LA CHINE ET HONG KONG

Bloomberg a expliqué que la liquidation d'Evergrande constituerait un "cas test" de la portée juridique des tribunaux de Hong Kong (où la société est cotée) et de Chine (où se trouvent la majorité, environ 90 pour cent, de ses propriétés). En effet, Hong Kong, bien qu'appartenant à la Chine, jouit toujours d'une certaine autonomie et d'un système juridique différent : il n'est donc pas certain que le gouvernement de Pékin appliquera la décision du tribunal de Hong Kong.

Au-delà de cela, le processus de liquidation d'Evergrande sera également suivi avec une grande attention par les investisseurs mondiaux, qui ont déjà retiré des milliards de sommes de Chine parce qu'ils ont peur d'un plus grand contrôle de l'État sur l'économie – une approche souhaitée par le président Xi Jinping -, estimant qu'il désavantageux pour les capitaux étrangers.

Lance Jiang, expert en restructuration chez Ashurst, a déclaré à Bloomberg que « le marché sera très attentif à ce que les liquidateurs pourront faire après leur nomination, en particulier s'ils parviennent à être reconnus par l'un des trois tribunaux chinois désignés par la République. Les liquidateurs auront des pouvoirs d'exécution très limités sur les propriétés [d'Evergrande ] en Chine continentale s'ils ne parviennent pas à obtenir une telle reconnaissance. »

À QUOI S'ATTENDRE

Selon Gary Ng, économiste chez Natixis, l'impact macroéconomique de la liquidation d'Evergrande "devrait être limité, car il est peu probable que la liquidation elle-même exerce davantage de pression sur le secteur immobilier chinois, en difficulté". "Cependant, cela aggravera le sentiment car les investisseurs s'inquiéteront d'un effet boule de neige sur d'autres affaires en cours."

Le marché immobilier chinois continue de montrer des signes de fatigue, malgré les nouvelles mesures de soutien à la demande mises en place par le gouvernement. En Chine, Evergrande continue d'opérer partiellement, à la demande du Parti communiste, en se consacrant à la réalisation de projets immobiliers inachevés (le groupe vendait d'ailleurs à l'avance des maisons qui n'étaient jamais achevées).

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Cet article est une traduction automatique de la langue italienne d’un article publié sur le magazine Début Magazine à l’URL https://www.startmag.it/economia/evergrande-liquidazione/ le Mon, 29 Jan 2024 13:48:22 +0000.